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剛需，一般指剛勝需求。曾一度作為樓市中的購房主力，開發(fā)商眼中的“上帝”。現(xiàn)如今，高價(jià)地樓面價(jià)頻被刷新，連六環(huán)外樓面價(jià)都已破3萬，由此帶來的房價(jià)直奔6萬+、8萬+甚至10萬+，而孫河、豐臺、東壩等地房價(jià)已然奔10萬+。高端豪宅將成為樓市中的“香餑餑”，而為其買單的財(cái)富頂層成了房企爭相追捧的對象。一直位居財(cái)富中低層的剛需一族或?qū)⑾萑霟o房可買的尷尬境地，高漲的房價(jià)、日益高企的房租，或?qū)�剛需族推向六環(huán)外甚至北京城外，北京遠(yuǎn)郊區(qū)和靠近北京城的燕郊、固安、香河等地或?qū)⒊蔀閯傂枳鍒A夢北京的最終歸宿。