又到了早上起床前一定要把衣服捂暖和再穿的季節(jié)了！去年也是這個(gè)季節(jié)，我們的答疑欄目上線，幫幫不得不感嘆一下時(shí)光，天吶！這一年幫幫居然已經(jīng)回答你們?nèi)�百多個(gè)問(wèn)題了，是不是應(yīng)該給幫幫頒發(fā)一個(gè)“勞模獎(jiǎng)”？是不是應(yīng)該給幫幫發(fā)個(gè)紅包買(mǎi)秋褲？

為了繼續(xù)掙錢(qián)買(mǎi)毛褲，幫幫還得繼續(xù)努力為你們釋疑解難，看看今天又有哪些小婊砸的問(wèn)題入選了吧~

1、交了公積金想明天貸款買(mǎi)房，為什么說(shuō)今年公積金中心到年底都不放貸了啊，求幫幫辯真假？

幫幫記得小時(shí)候有一次踢球，不小心把鄰居的玻璃踢碎了，當(dāng)時(shí)心里很害怕，想著跑也不是，決定去道歉。

于是抱上我家的貓，對(duì)著鄰居一頓道歉：實(shí)在抱歉，我家貓?zhí)�不�?tīng)話了，平時(shí)就跟它說(shuō)不要在這踢球，它不聽(tīng)，把玻璃給踢碎了，

鄰居看著我抱著小奶貓道歉的樣子笑出了一個(gè)非常漂亮的鼻涕泡。但還是告訴我媽了，挨了一頓揍。

有的人可能會(huì)問(wèn)了，這件事跟這個(gè)問(wèn)題又有什么關(guān)系呢？

那幫幫明確的告訴你：沒(méi)關(guān)系啊，純粹是湊字的，嘻嘻~

因?yàn)楦�本沒(méi)有不放貸這回事！

寶寶們要記�。合却_定是不是，再問(wèn)為什么！記住了哦！

2、棒棒，我目前兩套房按揭中，一套公積金，一套商貸，我想問(wèn)我可以?xún)商追慷既」�積金還貸不？目前只有一套房簽訂了提取公積金還貸協(xié)議，另一套也可以提取公積金不？

不是幫幫吐槽，你這明顯就是吃著碗里的想著鍋里的哇！

好比說(shuō)你走在路上撿了5塊錢(qián)，然后去買(mǎi)了彩票，咔嚓中了500萬(wàn)，你覺(jué)得可能嗎？

不可能嘛，對(duì)不對(duì)！畢竟撿了5塊錢(qián)可能就已經(jīng)花光了一年的運(yùn)氣了對(duì)不對(duì)？

那么現(xiàn)在你來(lái)說(shuō)說(shuō)，你能兩套房都提取公積金還貸嗎？

公積金提取這個(gè)事，有一個(gè)大前提：以家庭為單位，不過(guò)有多少套房子，就算都符合公積金的提取條件，在一個(gè)年度內(nèi)也只能作用在一套房子上，也就是俗稱(chēng)的專(zhuān)一。

其實(shí)你這個(gè)題幫幫三個(gè)字就能回答，但是“不”“不”“不”聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)像機(jī)關(guān)槍?zhuān)�覺(jué)得實(shí)在太二了。

3、房子是老公婚前買(mǎi)的，只寫(xiě)了他一個(gè)人的名字，有100㎡，但他沒(méi)把戶(hù)口遷過(guò)來(lái)�，F(xiàn)在結(jié)婚后能不能只遷老婆的戶(hù)口到這套房子的名下？

雖然是婚前財(cái)產(chǎn)，但是結(jié)婚后就算家庭范圍內(nèi)夫妻名下的房子了，如果你們夫妻倆的戶(hù)口都是外地的，你可以通過(guò)購(gòu)房落戶(hù)的方式把戶(hù)口弄到成都來(lái)。

帶上你們的結(jié)婚證、房產(chǎn)證、老公在成都一年社保證明，到成都市公安辦證大廳辦理就行。

有兩個(gè)條件必須要滿(mǎn)足：

1、滿(mǎn)一年的社保與房產(chǎn)證名字必須一致，也就是說(shuō)你老公在成都要繳納一年以上社保；

2、房子必須取得房產(chǎn)證；

幫幫又要啰嗦一句了，為什么你們不一起把戶(hù)口遷到成都來(lái)呢？

因?yàn)橥�一套房��，在房產(chǎn)證名字沒(méi)有變化的情況下只能辦理一次購(gòu)房落戶(hù)，你現(xiàn)在辦了你老公就沒(méi)有辦法憑這套房子落戶(hù)了，只有等到5年后辦理家屬隨遷。

4、看上了航空港的一個(gè)二手房，可是沒(méi)有土地證只有房產(chǎn)證，這種房子可以買(mǎi)嗎？

看上了航空港的一個(gè)二手房，可是沒(méi)有土地證只有房產(chǎn)證，這種房子可以買(mǎi)嗎？

嘿嘿，以我聰明還沒(méi)絕頂?shù)亩床炝�，就曉得你�?wèn)的是成都哪個(gè)盤(pán)�。ㄏ胫�道先私我紅包�。�

沒(méi)有土地證的房子也不是不能買(mǎi)，關(guān)鍵是看這個(gè)土地證去哪了：

1、如果是土地證存在被抵押的情況，那么這套房子就無(wú)法過(guò)戶(hù)；其實(shí)這種情況還是多，萬(wàn)惡的開(kāi)發(fā)商為了周轉(zhuǎn)資金，就會(huì)把這塊地的土地證拿去抵押給銀行，

2、如果是其他情況，比如說(shuō)一些經(jīng)適房、集體用房本來(lái)就沒(méi)有土地證，拿著房產(chǎn)證去房管局辦理掛靠，相當(dāng)于把這塊地的使用權(quán)掛靠在你的房產(chǎn)證上，就可以正常辦理過(guò)戶(hù)了。

你咧這種情況建議跟房東一起去房管局窗口查清楚土地證去哪了，確定有沒(méi)有被抵押，能不能過(guò)戶(hù)以官方口徑為準(zhǔn)！

你肯定又要說(shuō)了，中介說(shuō)可以過(guò)戶(hù)。

老子簡(jiǎn)直想打你哦，中介辦理過(guò)戶(hù)最終還不是需要去房管局？？？

出門(mén)地鐵1號(hào)線騾馬市站B出口通過(guò)一個(gè)十字路口就是房管局辦理大廳，麻溜的趕緊去！

5、成華區(qū)的房?jī)r(jià)為啥子比其他區(qū)域低呢？買(mǎi)在這邊是不是沒(méi)錢(qián)途喲

你四不四傻，房?jī)r(jià)便宜你還不安逸咯，要都漲到一萬(wàn)五六，你們又要鬧麻了。

話說(shuō)回來(lái)，成華區(qū)房?jī)r(jià)一直就比其他區(qū)域低一丟丟。成都不是有句老話嗎？東窮西貴，南富北亂，這幾個(gè)字就很好的體現(xiàn)了成都各個(gè)方位的房?jī)r(jià)情況呀。南邊和西邊自不必說(shuō)了，一個(gè)是傳統(tǒng)的富人區(qū)，一個(gè)是閃亮的新星。而北邊了，誰(shuí)說(shuō)是亂，但荷花池的商戶(hù)們個(gè)個(gè)都是有錢(qián)的主，所以北邊的金牛區(qū)房?jī)r(jià)也不低。而東邊，在以前是以工廠為主，生活在這邊的都是以工人為主，從傳統(tǒng)上來(lái)說(shuō)，工人階級(jí)都是沒(méi)什么錢(qián)的，所以房?jī)r(jià)低也成了傳統(tǒng)。